3139 Haus zum Kauf in Norden
Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage!

offen

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus mit möglicher Einliegerwohnung wurde 2003 komplett kernsaniert.

Ebenfalls 2003 wurden die Elektrik, die Heizung und das Dach inkl. Dachisolierung erneuert sowie der Anbau fertiggestellt.

Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Wanne und WC, ein Gäste-WC, eine Diele und zwei Schlafzimmer.

Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss enthält eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein Gäste-WC und eine Diele.

Das Objekt ist mit zwei Stromzählern und zwei separaten Eingängen sowie einer Garage mit elektrischem Torantrieb ausgestattet.

Wohnwagen, Wohnmobil oder auch ein Boot finden bequem Platz auf dem Grundstück.

Des Weiteren befinden sich im großen Nebengebäude ein Bad mit Dusche und WC sowie weitere Ausbaufläche.

Ausstattung

2-fach-ISO-KS-Fenster, Heizung und Warmwasser mit Brennwert-Gastherme (BJ:2003), Badezimmer gefliest, Decken und Wände tapeziert, teilweise holzvertäfelt, Fußböden mit Fliesen, Laminat und Teppich, Innentüren in Buche, Holztreppe, Garage, PKW-Einstellplatz.

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der ältesten Stadt Ostfrieslands – Norden.

Die Innenstadt bietet ein vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot und ist nur einige Gehminuten entfernt. Auch Ärzte und Apotheken sind in einigen Minuten zu erreichen.

Das Tor zur Nordsee, Norddeich, liegt etwa 4 km entfernt. Von hieraus fahren die Fähren nach Juist und Norderney.

Sonstiges

EG: Schlafen, Wohnen, Kochen, Bad mit Wanne, Gäste-WC, Flur, Gartenhaus / Gästehaus, Garage, PKW-Einstellplatz.

DG: Schlafen, Flur.

Einliegerwohnung:

DG: 2 x Schlafen, Wohnen, Kochen, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Flur.

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Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Garage!

Ansprechpartner

Bergmann Immobilien

Telefon: 0 49 31 / 979 000
Telefax: 0 49 31 / 979 009

anfragen@bin26.de

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Haus zum Kauf

Kaufpreis 199.000 €
Adresse 26506 Norden
Wohnfläche ca. 140 m²
Zimmer 7
Nutzfläche ca. 100 m²
Grundstücksfläche ca. 838 m²
Objekt-Nr. 3139

Käuferprovision zzgl. MwSt

3,57 % inkl. MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 120,20 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch inkl. Warmwasser
Befeuerungsart Gas
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr (Energieausweis) 2003
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 13.03.2034

0200400+

Ausstattung

Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 5
Anzahl separate WCs 2
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Zimmer 7
Baujahr 1930
Befeuerungsart Gas
Einliegerwohnung vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Stellplätze 3
verfügbar ab Kurzfrisig möglich
Verkaufstatus offen
Zustand teil/vollrenovierungsbedürftig